关于居民个人建房审批管理的几个问题(讨论稿)
规划审批与管理    发布于:2008-11-26 17:27:47   作者:lyp139   

一、居民个人建房审批归档资料
用地审批归档资料
(1)、建房户的用地申请;
(2)、建房户的户籍及身份证明;
(3)个人建设用地申请表;
(4)、业务会集体研究意见;
(5)、地形图上绘制的用地红线图;
(6)建设用地规划许可证复印件。
建筑工程审批归档资料
(1)、建房户的建设申请;
(2)、建房户的户籍及身份证明(复印件);
(3)、土地权属证明(复印件);
(4)、对于维修、改建、翻建、扩建的个人建房项目:
# 房屋产权证明(由建房户提供);
# 危房鉴定证明(由有关部门提供);
(5)、个人建设工程规划申请表
(6)规划居民小区规划图;
(7)、地形图上绘制的建筑红线;
(8)、建设工程规划许可证复印件。
二、补办规划手续程序
    根据《城市规划法》第三十九条之规定,在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证进行建设,影响城市规划,尚可采取改正措施的,由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正,并处罚款。处罚同时,受理当事人补办规划手续的申请,收集整理工程资料,在地形图上绘制平面图,签署初审意见,上报市局监察科;监察科对补办规划手续的项目进行现场复核,制作平面图,签署复核意见转市局建管科;建管科对补办手续项目的图纸资料进行技术上审核,签署审核意见后,报市局领导签批;经市局领导批准的补办手续项目,方可核发建设工程规划许可证。给予补办规划手续

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